Casa/Chalet independiente En Venta Poligono 15, La Gravera, Camarles

  • 244.000 € Ref. 644
  • 3 Dorm
  • 2 Baños
  • 80m²

Presentamos desde Finques Desvern un maravillosa finca rústica con chalet incorporado y con casa de aperos legalizadas. La finca se encuentra en la población de Camarles junto al núcleo urbano, a 5 minutos andando a la estación de tren, 8 minutos andando a las piscinas municipales y campo de fútbol y a 8 minutos andando al centro de la población donde hay todo tipo de comercios: supermercados, carnicería, pescadería, panadería, prensa, dos farmacias, centro médico, fisioterapeuta, tiendas de ropa, mercería, ferretería, varios restaurantes y cafeterías, polideportivo, colegio e instituto.

La casa consta de dos plantas. En planta baja encontramos el salón, comedor-cocina, un dormitorio doble y un baño completo con bañera de hidro-masaje. En la primera planta encontramos dos dormitorios, uno doble y otro individual y un baño con plato de ducha. Todas las estancias tienen ventana al exterior. La casa cuenta con tres aparatos de aire acondicionado, uno en planta baja en el salón comedor y otros dos en cada uno de los dormitorios superiores. Además, todos estos aparatos disponen de bomba de calor. La casa además tiene una gran estufa de hierro en la planta baja que funciona con leña.

La vivienda está construida con materiales cerámicos y vigas de hormigón y cuenta con un aislamiento térmico acústico exterior de 10 centímetros y de 12 en el tejado con lo cual se disfruta de un gran confort en el interior, tanto en invierno como en verano. Desde el salón de la casa se accede a la terraza delantera de tres metros de profundidad por doce de largo, la cual está cubierta por una pérgola típica de la zona hecha con columnas de obra, techo de estructura curva de hierro con cenefa perimetral de filigrana de hierro y cubierta de brezo. Este tipo de pérgola se adapta perfectamente al entorno natural y permite un filtrado de la luz y el sol, lo cual confiere una agradable sombra en verano y el suficiente sol en invierno para poder disfrutar de agradables desayunos o comidas al aire libre en cualquier época del año.

La finca está vallada perimetralmente en su totalidad. Para su acceso cuenta con una gran puerta metálica corredera. En la propiedad actualmente hay unos 80 naranjos, varios frutales distintos y en la zona más próxima a la casa árboles ornamentales de hoja caduca para proporcionar buenas sombras en los momentos más calurosos del año y beneficiarse del sol en la época fría. Desde la entrada a la finca hasta la zona delantera a la casa nos acompaña un camino de piedrecitas delimitado por robustas traviesas recicladas y para marcar el camino y la zona anterior a la terraza hay instalados unos pequeños puntos de luz que funcionan con energía solar. La propiedad está conectada a la red eléctrica y se abastece de agua mediante un pozo propio. La casa de aperos mide 25 metros cuadrados. Sigue la misma línea arquitectónica que la casa principal.

Camarles es una población del Delta del Ebro, y es la zona húmeda más grande de las tierras catalanas. Con sus 320 km de superficie, constituye el hábitat acuático más importante del Mediterráneo occidental, después de la Camarga (Parque Regional Francés), y el segundo de España, después del Parque Nacional de Doñana.

Por otra parte, su considerable papel biológico contrasta con la profunda humanización de una gran parte de su superficie y con su no menos considerable peso agrícola. La armonía entre sus valores naturales y la explotación por parte del hombre no ha sido nunca fácil.

A fin de hacer posible esta armonía, y a instancias de los habitantes del municipio de Deltebre, la Generalitat creó, por un decreto de 1983, ratificado y ampliado por el decreto 332/1986, de 23 de octubre de 1986, el Parque Natural del Delta del Ebro, donde se hace constar que el delta del Ebro es la primera zona húmeda de Cataluña y que su importancia a nivel internacional es reconocida por los máximos organismos especializado.

    Características básicas

    • 80 m2 construidos
    • 76 m2 útiles
    • 3 dormitorios
    • 2 Baños
    • Parcela 1.112 m2
    • Terraza
    • Plaza de garaje
    • Segunda mano/Buen estado
    • Trastero
    • Año de construcción 2011

    Edificio

    • Certificación energética: En trámite

    Equipamiento

    • Terraza: 36m2
    • Tipo de suelo: Cerámica
    • Aire acondicionado
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